https://lampertheim-direkt.de/topic/uebergreifend Neue Ideen zur Diskussion "Gebietsübergreifende Maßnahmen" de-de Fri, 21 Jul 2017 10:20:28 +0000 http://blogs.law.harvard.edu/tech/rss monitor@werdenktwas.de (wer denkt was Support) monitor@werdenktwas.de (wer denkt was Support) https://lampertheim-direkt.de/topic/uebergreifend/#thought5654 In der Lampertheimer Kernstadt gibt es viele große bis sehr große Grundstücke, die im rückwärtigen Bereich noch bebaut werden können. Für den Geschosswohnungsbau und Einfamilienhäuser üblicher Größe ist es dann aber oftmals doch zu eng. Hierfür sind kleine, flexible und preiswerte Mini-Häuser eine gute Lösung.

- für Singles, Paare oder kleine Familien

- Gesamtbaukosten ca. 200.000 Euro (Grundstück, Haus und Nebenkosten)

- zweigeschossig

- Wohnfläche ca. 65 -75 qm, 2-3 Zimmer, mit Terrasse und kleinem Garten

- Baukörper ca. 4,5x10m oder 6,5x6,5m je nach Grundstückszuschnitt

- diese können auch in Gruppen errichtet werden

- Fertigbauweise, dadurch keine große Beeinträchtigung der Bestandsbewohner

- auch für Baugenossenschaften/Baugruppen interessant Fri, 21 Jul 2017 10:20:28 +0000 https://lampertheim-direkt.de/topic/uebergreifend/#thought5654 https://lampertheim-direkt.de/topic/uebergreifend/#thought5653 - Lampertheim hat großen Mangel an attraktiven und bezahlbaren Wohnungen, sowohl im Geschosswohnungsbau als auch bei EInfamilienhäusern

- die Stadt braucht ein gutes Gesamtkonzept für den Neubau von Wohnungen

- das frei stehende "Häuschen im Grünen" am Stadtrand kann nicht weiter Wohnideal sein: zu teuer, zu großer Flächenverbrauch, Zersiedelung der Landschaft, monofunktionale langweile Einfamilienhausteppiche, zu viel Verkehr usw.

- Leitbild der dichten nutzungsgemischten Stadt

- Geschosswohnungen mit flexibeln nutzungsneutralen Grundrissen, die sich veränderten Bedürfnissen anpassen lassen. Man kann einer Wohnung z.B. ein Zimmer zuschalten oder abtrennen. So muss man bei geändertem Bedarf nicht gleich komplett umziehen. Oder man koppelt zwei kleine Wohnungen zu einer großen bzw. umgekehrt.

- Erdgeschosswohnungen sollten alle über Gartenanteil verfügen: So hat man auch im Mehrfamilienhaus stärker das Gefühl im Einfamilienhaus zu wohnen. Außerdem vermeidet man ungenutztes Abstandsgrün

- Generell mehr Wohnungen mit EInfamilienhauscharakter bauen (Haus statt Wohnung)

- Die klassische 3-Zimmer-Wohnung mit 65-75 qm kann man auch in Form kleiner zweigeschossiger Reihenhäuser bauen

- Stadthäuser mit 2 separaten Nutzungseinheiten

- Maisonettenwohnungen

- Serieller Wohnungsbau 2.0: Um hochwertige und dennoch bezahlbare Wohnungen zu bauen, muss wieder verstärkt seriell gebaut werden. Hierfür muss man Typenhäuser entwickeln, die sich auch in der Gestaltung individuell anpassen lassen. Niemand muss Angst haben, dass dadurch Plattenbausiedlungen wie in den 60er und 70er Jahren entstehen!
Die Autohersteller machen das mit ihrer Plattformstrategie sehr erfolgreich vor. Fri, 21 Jul 2017 10:03:44 +0000 https://lampertheim-direkt.de/topic/uebergreifend/#thought5653 https://lampertheim-direkt.de/topic/uebergreifend/#thought5645 - auf den Arealen südlich des Bahnhofes bietet sich Wohnbebauung in Form eines Studentenwohnheims an

- Vorteil: Direkte Anbindung nach Mannheim und seiner Uni, Studenten bringen (mehr) Leben nach Lampertheim

- Im Bahnhofsgebäude wohnen bereits Studenten

- Gebäude als kostengünstiges Laubenganghaus errichten, Laubengang zu den Gleisen orientieren

- Flexible zusammenschaltbare Wohneinheiten mit ca. 35 qm: Zwei Wohneinheiten bieten Platz für 3er WG

- Gemeinschaftsflächen für Party usw.

- Breiter Laubengang (ca. 2 m) als Kommunikationsfläche der Bewohner

- Nicht nur für Studenten: Möblierte Wohnungen auch als Kurzzeitwohnen für Geschäftsleute attraktiv oder Menschen,
die einfach gerne unter Studenten wohnen möchten Wed, 19 Jul 2017 19:13:16 +0000 https://lampertheim-direkt.de/topic/uebergreifend/#thought5645 https://lampertheim-direkt.de/topic/uebergreifend/#thought5629 Maßnahmen
- Entwicklung Baulandmodell zur Erschließung innerstädt. Bauflächen
- Erstellung wirtschaftlicher und städtebaul. Machbarkeitsstudien
- Kommunikation Eigentümer
- vorausschauender Grunderwerb
- Bodenordnung, Abbruch, Erschließung, ggf. Nahwärmeaufbau, Begrünung Wed, 12 Jul 2017 10:17:33 +0000 https://lampertheim-direkt.de/topic/uebergreifend/#thought5629 https://lampertheim-direkt.de/topic/uebergreifend/#thought5628 Maßnahmen
- Begrünung der innerstädtischen Straßenzüge durch Baumpflanzungen
- Anpassung des Straßenraums bzgl. Parkstände
- Berücksichtigung von Grundstückszufahrten Wed, 12 Jul 2017 10:16:31 +0000 https://lampertheim-direkt.de/topic/uebergreifend/#thought5628